Kerem Er

Ticari gayrimenkul ve yatırım danışmanlığı yapıyorum. Dükkân, ofis, depo ve arsa tarafındaki portföyümüz benim sorumluluğumda. Yatırım amaçlı alım yapacak müşterilerim için kira getirisi analizi hazırlıyorum: bölgedeki gerçek kira seviyeleri, boş kalma riski, işletme giderleri ve geri dönüş süresi. Rakam vermeden önce hesabı gösteriyorum. Arsa tarafında imar durumu, TAKS/KAKS değerleri ve altyapı durumunu belediyeden teyit ederek çalışıyorum. İmar planında ne yazdığını görmeden hiçbir arsayı portföye almıyorum. Ticari kiralamalarda sözleşme koşullarını da birlikte kurguluyoruz.